L’Observatoire National des Charges de Copropriétés de l’UNIS a publié en novembre 2011 un rapport sur les charges supportées par les copropriétaires en 2010. Une étude intéressante selon Sergic, qui fait apparaître une forte hausse des dépenses.
En effet, les charges ont augmenté de 3,9% en 2010 alors que leur augmentation avait été limitée au cours des années précédentes (1% en 2009).
En 2010, les principales dépenses concernaient le chauffage (21% des dépenses, hors entretien), les frais de personnel (15%), l’eau froide (13%) et les travaux d’entretien (10%). A noter que le chauffage a fortement augmenté en 2010 à cause d’un hiver particulièrement vigoureux… En 2011, l’automne et l’hiver se sont révélé particulièrement doux, ce qui devrait faire baisser les dépenses selon Sergic.
L’étude de l’UNIS a également fait apparaitre des disparités importantes entre les régions au niveau des dépenses. Ainsi les trois régions les plus chères en 2010 étaient le Nord Pas de Calais (37,8 € le m²), l’Ile de France (32,9 € le m²) et l’Alsace (28,6 € le m²). A l’opposé les charges étaient nettement moins élevées en Bretagne (13,5€ le m²) et en Midi Pyrénées (14,5€ le m²).
La qualité des constructions et le prix des prestataires a joué un rôle important en 2010 sur les charges dépensées en région.
