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Gestion+ confort
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Essentiel
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Essentiel confort
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Gestion+
Coût 9.5% TTC*
Gestion+ confort
Coût 11.5% TTC*

* Honoraires calculés sur toutes les sommes facturées au locataire au taux de TVA actuellement en vigueur de 20%. Taux correspondant à un risque locatif standard susceptible de modulation selon les caracteristiques de solvabilité du locataire.

Compris dans l'offre

100% déductible des revenus fonciers

- Mise en ligne de mon annonce de location sur les plus grands sites immobiliers nationaux. - Organisation des visites - Validation rigoureuse des dossiers de location

- Réalisation de l’entretien courant durant la location - Comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie sur les tablettes - Exécution des interventions à la charge du locataire - Conseil sur les travaux à réaliser pour favoriser la remise en location

- Rédaction des actes officiels (bail, avenant, renouvellement) - Gestion des attestations d’assurance des locataires - Délivrance de quittances de loyer - Traitement des résiliations des locataires

- Appels des loyers et vérification des encaissements - Versement mensuel des loyers - Révision annuelle des loyers - Régularisation des charges locatives

- Versement des loyers tous les mois, que mon locataire paie ou non son loyer (sans carence, sans délai, sans limite). - Prise en charge à 100% des démarches en cas de contentieux (frais d’avocat, frais d’huissier).

Couverture pendant 6 mois du paiement de loyer et des charges en cas d’absence de location, dans la limite de 36 mois d’indemnisation sur la durée totale du mandat de 9 ans (franchise de 1 mois lors d’une remise en location en zone non tendue, et de 2 mois dans les autres cas). Offre soumise à condition, contactez un conseiller en agence pour en savoir plus

Honoraires de location inclus dans le taux de mandat de gestion, afin d’éviter d’avoir un impact sur mon revenu à chaque changement de locataire.

- Un interlocuteur unique à mon service - Accès à mon espace client en ligne (consultation de mes comptes, de mes documents, suivi de la relocation de mon logement…).

Un espace client et une application mobile à votre disposition

Suivez au quotidien la gestion de votre patrimoine immobilier.

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    Parce que vos besoins sont différents, découvrez les offres et services immobiliers de Sergic Entreprises, filiale du groupe Sergic dédiée exclusivement aux professionnels.

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    Les meilleures garanties aux meilleurs prix ? C’est possible grâce aux contrats négociés par CCGA, filiale du groupe Sergic, exclusivement pour ses bailleurs.

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    En maître d’oeuvre, Magellan, vous accompagne dans la gestion technique, sécuritaire, écologique environnemental et économique de votre bâtiment.

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    Service de conciergerie pour vous et votre locataire

    Nos concierges vous accompagnent gratuitement dans le déménagement et l’installation en vous proposant des services adaptés, aux tarifs négociés.

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    Nous gérons votre résidence secondaire sur la Côte d’Opale.

    En louant seulement 30 jours par an votre logement, vous percevez l’équivalent du coût annuel de vos charges et taxes de votre résidence secondaire. Votre logement ne vous coûte plus rien.

    Vos avantages :

    Vous choisissez les dates de mise en location, par rapport à vos propres vacances et week-ends. Nous gérons en votre absence :

    La recherche de locataires saisonniers

    Visite de contrôle de votre logement à chaque départ de locataire

    La gestion : versement de votre revenu, petits travaux, etc...

    Les belles histoires de nos agences

    Conseils

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    Questions fréquentes

    Contrairement à nombre d’acteurs du marché, Sergic bénéficie d’une Garantie Loyer Impayé (GLI) interne au groupe. Cette garantie n’est donc pas sous traitée auprès de compagnies d’assurances internationales. Sergic garantit vos loyers sur ses fonds propres et sans délais de carence. Cela fait toute la différence pour nos clients bailleurs, qui sont ainsi assurés d’une grande réactivité et d’une parfaite transparence en cas d’impayé. En tant que propriétaire bailleur, si vous souscrivez une garantie de loyers impayés, vous touchez votre loyer tous les mois, que votre locataire paye ou non, et ce, sans carence et sans délai. Notre service contentieux assure ensuite toutes les démarches de récupération de loyers impayés sans aucun impact pour vous.

    – Vous pourrez bénéficier des conseils d’un gestionnaire de patrimoine local et d’un accompagnement personnalisé.
    – Vous serez conseillé sur le montant de loyer le plus approprié au marché local.
    – Vous bénéficierez de l’expertise Sergic en étude de solvabilité des prospects locataires.
    – Vous avez la garantie que votre patrimoine immobilier sera entretenu et respectera les dernières normes.
    – Vous bénéficierez du réseau de diffusion de Sergic et diminuerez ainsi le risque de vacance locative.

    Il sera votre interlocuteur privilégié tout le long de la gestion. Votre gestionnaire Sergic mettra à votre disposition son expertise locale pour estimer le montant de votre loyer par rapport aux prix du marché. Il vous conseillera, également, sur la réalisation de petits travaux d’aménagement et de décoration pour louer votre logement dans les meilleurs délais. Ensuite, votre conseiller assurera la gestion et l’entretien de votre location au quotidien : perception des loyers et des charges, entrée et sortie des locataires, gestion des retards de paiement et éventuels contentieux, etc.