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Gestion administrative & comptable

Frais déductibles des revenus fonciers

* Des honoraires supplémentaires s’appliquent, voir conditions en agence - SERGIC SAS, 6 rue Konrad Adenauer 59290 Wasquehal, S.A.S. au capital de 24 346 456 €, RCS Lille Métropole 428 748 909, Cartes professionnelles CPI 5906 2016 000 012 977 délivrée par la CCI de Grand Lille, 299 Boulevard de Leeds 59031 LILLE CEDEX, Garant : Compagnie Européenne de Garanties et de Cautions : 59 Avenue Pierre Mendès-France - 75013 Paris, Assurance RCP : GENERALI IARD – 7, Boulevard Haussmann – 75009 PARIS ** Honoraires calculés sur toutes les sommes facturées au locataire au taux de TVA actuellement en vigueur de 20%. Taux correspondant à un risque locatif standard, susceptible de modulation selon les caractéristiques de solvabilité du locataire.

Mandat Liberté

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* Des honoraires supplémentaires s'appliquent si le mandat n’inclut pas les honoraires de location, voir conditions en agence. - SERGIC SAS, 6 rue Konrad Adenauer 59290 Wasquehal, S.A.S. au capital de 24 346 456 €, RCS Lille Métropole 428 748 909, Cartes professionnelles CPI 5906 2016 000 012 977 délivrée par la CCI de Grand Lille, 299 Boulevard de Leeds 59031 LILLE CEDEX, Garant : Compagnie Européenne de Garanties et de Cautions : 59 Avenue Pierre Mendès-France - 75013 Paris, Assurance RCP : GENERALI IARD– 7, Boulevard Haussmann – 75009 PARIS ** Honoraires calculés sur toutes les sommes facturées au locataire au taux de TVA actuellement en vigueur de 20%. Taux correspondant à un risque locatif standard, susceptible de modulation selon les caractéristiques de solvabilité du locataire.

Mandat Excellence*

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Garantie carence locative pour les logements neufs ****

Aide à la déclaration des revenus fonciers offerte pendant 1 an

Frais déductibles des revenus fonciers

* Offre réservée aux biens neufs. Un logement est considéré comme neuf lorsqu'il a moins de 5 ans. Il peut s'agir soit d'une construction nouvelle ; c'est-à-dire des immeubles à usage d’habitation dont la construction est achevée et qui n’ont jamais été habités ni utilisés sous quelque forme que ce soit, soit d'un immeuble ancien mais ayant fait l'objet de travaux de rénovation dont l'importance est telle qu'ils rendent le bien à l'état neuf. ** Honoraires calculés sur toutes les sommes facturées au locataire au taux de TVA actuellement en vigueur de 20%. Taux correspondant à un risque locatif standard, susceptible de modulation selon les caractéristiques de solvabilité du locataire. *** Délai de franchise d’un mois. Ce délai de franchise court à compter de l’expiration du préavis de 3 mois du locataire. Cette franchise est portée à 2 mois lorsque le locataire bénéficie d’un préavis réduit pour toute cause légale ou réglementaire. **** Offre soumise à conditions, disponibles en agence. - SERGIC SAS, 6 rue Konrad Adenauer 59290 Wasquehal, S.A.S. au capital de 24 346 456 €, RCS Lille Métropole 428 748 909, Carte professionnelle : CPI 5906 2016 000 012 977 délivrée par la CCI de Grand Lille, 299 Boulevard de Leeds 59031 LILLE CEDEX, Garant : Compagnie Européenne de Garanties et de Cautions : 59 Avenue Pierre Mendès-France - 75013 Paris, Assurance RCP : GENERALI IARD – 7, Boulevard Haussmann – 75009 PARIS.

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    Questions fréquentes

    Contrairement à nombre d’acteurs du marché, Sergic bénéficie d’une Garantie Loyer Impayé (GLI) interne au groupe. Cette garantie n’est donc pas sous traitée auprès de compagnies d’assurances internationales. Sergic garantit vos loyers sur ses fonds propres et sans délais de carence. Cela fait toute la différence pour nos clients bailleurs, qui sont ainsi assurés d’une grande réactivité et d’une parfaite transparence en cas d’impayé. En tant que propriétaire bailleur, si vous souscrivez une garantie de loyers impayés, vous touchez votre loyer tous les mois, que votre locataire paye ou non, et ce, sans carence et sans délai. Notre service contentieux assure ensuite toutes les démarches de récupération de loyers impayés sans aucun impact pour vous.

    – Vous pourrez bénéficier des conseils d’un gestionnaire de patrimoine local et d’un accompagnement personnalisé.
    – Vous serez conseillé sur le montant de loyer le plus approprié au marché local.
    – Vous bénéficierez de l’expertise Sergic en étude de solvabilité des prospects locataires.
    – Vous avez la garantie que votre patrimoine immobilier sera entretenu et respectera les dernières normes.
    – Vous bénéficierez du réseau de diffusion de Sergic et diminuerez ainsi le risque de vacance locative.

    Il sera votre interlocuteur privilégié tout le long de la gestion. Votre gestionnaire Sergic mettra à votre disposition son expertise locale pour estimer le montant de votre loyer par rapport aux prix du marché. Il vous conseillera, également, sur la réalisation de petits travaux d’aménagement et de décoration pour louer votre logement dans les meilleurs délais. Ensuite, votre conseiller assurera la gestion et l’entretien de votre location au quotidien : perception des loyers et des charges, entrée et sortie des locataires, gestion des retards de paiement et éventuels contentieux, etc.