Immobilier tertiaire et commercial

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“Face aux évolutions réglementaires ou encore aux enjeux de la transition énergétique de l’immobilier, vous pouvez compter sur un partenaire solide et performant. C’est là, toute la vocation du Groupe SERGIC.

Conserver une proximité géographique et relationnelle avec votre gestionnaire et vous proposer une offre complète de services immobiliers : syndic de copropriété, gestion locative, commercialisation et aussi, tout un accompagnement technique tant sur le volet sécurité incendie que dans le cadre de la rénovation énergétique du parc immobilier.”

Sabrina Harari Directrice Sergic Immobilier tertiaire et commercial

... nos clients témoignent

Les biens disponibles pour les professionnels

Bureau 2 549 880€
77700 Chessy 944 m2
Boutique 200 000€
80000 Amiens 89 m2
Local commercial 113 400€
83440 Tourrettes 27 m2
Bureau 1 814 500€
77420 Champs Sur Marne 1140 m2
Bureau 164€ HT-HC / m² / an
77127 Lieusaint 42 m2
Bureau 230€ HT-HC / m² / an
77420 Champs Sur Marne 2715 m2
Local industriel/Entrepôt 100€ HT-HC / m² / an
77127 Lieusaint 244 m2
Local d'activité 125€ HT-HC / m² / an
77164 Ferrieres En Brie 2827 m2

Nos expertises dans les services immobiliers

Commercialisation & investissement

  • Conseil en investissement
  • Analyse financière et juridique de votre patrimoine
  • Préconisation de valeur locative et vénale
  • Recherche d’utilisateurs à la location
  • Cession et arbitrage de locaux commerciaux et bureaux
  • Veille constante du marché tertiaire
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Accompagnement technique

  • Audit et préconisations
  • Gestion technique des travaux spécifiques (ravalement de façade, réfection toiture-terrasse…)
  • Maîtrise d’Oeuvre (MO)
  • Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
  • Mandataire Unique Sécurité (MUS), Direction Unique Sécurité (DUS) et Responsable Unique de Sécurité (RUS)
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Gestion locative

  • Facturation loyers et charges
  • Gestion des impayés
  • Régularisation de charges
  • Optimisation des revenus locatifs
  • Gestion des budgets annuels
  • Rédaction d’actes
  • Reporting sur-mesure
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Syndic de copropriété

  • Maintenance d’immeubles tertiaires et commerciaux
  • Visites régulières de contrôle
  • Conseil et suivi des travaux
  • Négociation des contrats d’entretien
  • Appels de charges et gestion comptable
  • Convocation des assemblées générales et suivi administratif
  • Missions de Direction de Centre
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Nos atouts

Services personnalisés
Des spécialistes à proximité
Application mobile sur mesure
Conditions tarifaires négociées

Magellan est la filiale du groupe spécialisée dans l’expertise technique du bâtiment.

Agissant en qualité de maître d’oeuvre ou d’assistant à maître d’ouvrage, Magellan vous accompagne dans la gestion technique, sécuritaire, écologique, environnementale et économique de votre bâtiment sur le territoire national.

Contactez-nous

– Suivi de chantier
– Rénovation énergétique
– Plan pluriannuel de travaux
– Audit

– Maintenance de bâtiments
– Suivi des contrats
– Accessibilité

– Gestion des ERP/IGH
– Mandataire unique de sécurité
– Directeur unique de sécurité

– Renégociation des contrats cadres
– Gestion groupée de l’énergie
– Comparateur de charges

– Maîtrise de l’énergie
– Connexion de l’immeuble

47 agences au service de vos projets

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