Vente T2 - 49 m² - Douai 59500

Référence : HDF1372
2 pièces
49 m² habitables
1 chambre
1 salle de bains / eau
Gaz / collectif
Cuisine vide
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Cave

Description :

SERGIC DOUAI vous propose en exclusivité :
Ce T2 en parfait état dans une copropriété située à 2 pas de la place Carnot donc à proximité du centre ville et des écoles préparatoires.
Il dispose d’une cave et une place de parking en sous-sol.
L’appartement est actuellement loué 530 euros dont 130 de charges.
Zoom sur le financement pour un emprunt sur 20 ans à 2,50% :
Apport personnel : 7122 euros
Capital emprunté : 76 650 euros
Montant de la mensualité : 406 euros
Copropriété de 88 lots, charges de copropriété de177 euros mensuelles (provision d’eau et chauffage).
Aucune procédure en cours.
Idéal premier investissement !!
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2124 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
225 kWh/m²/an
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647€ et 875
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
76 650 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 177.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 88

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Douai

533 Rue De Paris,

59500 Douai

Tel. : 03 27 71 51 40

4.5 / 5
EXCELLENT

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