Location T2 - 50 m² - Valenciennes 59300

Référence : 17_1952_01_0145
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
2 pièces
Gaz / individuel
50 m² habitables
1 chambre

Description :

Valenciennes, quartier Saint-michel, en bordure du centre historique et de l'université Les Tertiales, au sein d'une nouvelle résidence Le Clos Macarez, SERGIC vous propose ce superbe type 2 neuf situé au 3ième étage. Lumineux et exposé sud, il offre une entrée avec placard, des wc séparés, une cuisine équipée (hotte, table de cuisson vitro, four, four micro-onde, lave vaisselle et meubles), un agréable séjour, une chambre de 12,85 m2 et une belle salle de bain avec baignoire. Ce bien est agrémenté d'une loggia de 6,60 m2 (vue dégagée) d'une place de parking extérieur. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière). Appt livré le 25/04/2024. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC.COM et cliquez sur \"CANDIDATER EN LIGNE\"! - Dispositif PINEL : Plafonds de ressources à respecter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
78 kWh/m²/an
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
15 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374€ et 506
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
615 €/mois

Dépot de garantie : 550 €

Provision pour charges : 65,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 557 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Eau froide, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 405 €. Etat des lieux : 151.65 €

Agence Sergic Douai

533 RUE DE PARIS

59500Douai

4.5 / 5
EXCELLENT

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