• Syndic
  • Gestion Locative
  • Vente
  • Achat
  • Location
  • Vacances
  • Assurances
  • Candidat locataire
  • Bailleur
  • Locataire
  • Copropriétaire
  • Me connecter
    • Candidat locataire
    • Bailleur
      • e-bailleur
    • Locataire
      • e-loca
    • Copropriétaire
      • Syndic One
      • Viva syndic
      • Eseis syndic
      • e-copro
  • Particuliers
    • Syndic de Copropriété
    • Gestion Locative
    • Vente
    • Achat
    • Location
    • Vacances
    • Assurances
  • Entreprises
  • Le groupe
  • Nous rejoindre
  • Particuliers
  • Entreprises
  • Le groupe
  • Nous rejoindre
  • Syndic
  • Copropriété
  • Gestion Locative
  • Immobilier

Accueil > Blog Sergic > Développement durable > Comment faire des économies d’énergie dans mon immeuble ?

Comment faire des économies d’énergie dans mon immeuble ?

Publié le 8 janvier 2019 par Marine Wantiez-Waels

Vous avez le sentiment que vous dépensez trop d’argent pour payer vos factures énergétiques et vos voisins ont la même sensation ? C’est probablement parce que votre immeuble n’est plus tout jeune et qu’il est difficile d’y mettre en place des solutions pour réaliser des économies d’énergie. Pourtant, celles-ci bénéficieraient à toute la copropriété. Car entre un logement qui bénéficie d’une bonne isolation et un autre qui n’en bénéficie pas, la consommation d’énergie peut varier par quatre. Nous vous livrons quelques astuces pour pouvoir réaliser ces économies d’énergie.

Batailler pour lancer des travaux

Des travaux d’économie d’énergie en copropriété, c’est doublement gagnant : le coût s’amortit à moyen terme, grâce à la réduction des dépenses d’énergie, ce qui profitera à chacun sur le long terme. Ensuite, un immeuble qui a une faible dépense d’énergie est automatiquement valorisé sur le marché…et peut donc permettre aux propriétaires qui y possèdent un bien immobilier de le revendre plus cher une fois les travaux terminés. La première des batailles à mener est celle de l’isolation : un logement bien isolé aura en effet moins besoin d’être chauffé voire – dans les cas optimaux — pas du tout, ce qui réduit considérablement les dépenses énergétiques. Il faut donc tout d’abord analyser ce qui est susceptible d’être mal isolé dans l’immeuble : les murs, le toit, les cadres des portes ou des fenêtres par exemple. Si pour les travaux des parties privatives, vous pouvez agir seul sans demander l’accord de vos voisins, pour les travaux touchant aux parties communes, il faut obligatoirement organiser un vote en assemblée générale de copropriété et obtenir une majorité. Avant toute chose, il est donc important de dialoguer avec les autres habitants de votre immeuble et de les convaincre des avantages de mener ces travaux. Utilisez les arguments économiques et écologiques.

Une amélioration de l’isolation obligatoire dans certains cas

Heureusement, depuis 2017 et la promulgation de la loi sur la transition énergétique, l’Etat a rendu obligatoire le renforcement de l’isolation thermique lorsqu’un bâtiment doit réaliser des travaux importants. C’est le cas pour les immeubles en copropriété mais aussi pour les bâtiments d’entreprises, les hôtels, les bureaux ou encore les enseignes commerciales. Votre syndic, en collaboration avec les membres de conseil syndical, devra établir un bilan énergétique de votre immeuble pour déterminer les travaux à réaliser afin  de renforcer l’isolation thermique et acoustique de votre immeuble pour le confort de tous.

Installer une chaudière neuve

Très souvent, les excès de dépenses énergétiques dépendent également de la chaudière. Dans les immeubles les plus anciens, ces installations sont souvent obsolètes et consomment beaucoup. Installer une chaudière plus moderne et performante permet de réduire considérablement les dépenses inutiles en chauffage et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Par ailleurs, il est possible d’individualiser les compteurs de chauffage et d’eau chaude, ce qui permet à chaque consommateur de payer pour ses propres dépenses et donc de rester maître de sa consommation d’énergie.

Rénovation énergétique (extrait de la conférence du salon Days Immo)Article précèdent
Vos premiers pas dans l’investissement immobilier.Article suivant

Catégories

  • Actualités
  • Actualités Sergic
  • Assurance
    • Assurance Habitation
  • Copropriété
    • Assemblée générale copropriété
    • Charges Copropriété
    • Conseil Syndical Copropriété
    • Gestionnaire de Copropriété
    • Immatriculation Copropriété
    • Règlement de copropriété
    • Travaux Copropriété
  • Gestion Locative
    • Agence gestion locative
    • Gestion locative en ligne
    • Investissement locatif
    • Rendement locatif
    • Tarif gestion locative
  • Immobilier
    • Agence immobilière
      • Achat Immobilier
      • Agence immobilière gestion locative
      • Location de Vacances
      • Location Immobilière
      • Vente Immobilière
    • Crédit Immobilier
    • Estimation immobilière
    • Prêt Immobilier
    • Taux Immobilier
  • Investissement Immobilier
  • Location Immobilier
  • Sergic
    • Actualités Immobilières
    • Collaboratif / Communautaire
    • Conseils
      • Développement durable
      • Innovations
    • Initiatives Sergic
  • Syndic
    • Changer de syndic : les articles et conseils par Sergic

Dernières publications

  • Tout savoir sur la réglementation de la gestion locative
    par Sergic
    3 mai 2022
  • 7 choses à savoir sur la loi ELAN pour la copropriété
    par Sergic
    19 avril 2022
  • Mandat de gestion locative : qu’est-ce qu’a changé la loi Hoguet ?
    par Sergic
    16 mars 2022
  • 8 choses à savoir sur le PV de l’assemblée générale de copropriété
    par Sergic
    1 mars 2022

Connectez-vous à votre espace :

  • Candidat locataire
  • Bailleur
  • Locataire
  • Copropriétaire

Suivez-nous sur les réseaux

En savoir plus :

Magellan Expertise technique du batiment
Twenty Campus Résidences étudiantes avec services
Sergic Entreprises Services immobiliers dédiés aux entreprises
Sequoia Gestion immobilière à Montréal
Résidences seniors Résidences de services dédiées aux séniors
Syndic One Syndic en ligne participatif
éseis syndic Syndic-sur-mesure
Viva syndic Syndic collaboratif
Tarif syndic Coût syndic copropriété

Une question ?

Nous contacter
  • Blog
  • Nos tarifs
  • Plan du site
  • Informations cookies
  • Paramétrer les cookies
  • Politique de confidentialité
  • Mentions légales – CGU