Location Bureau - 5775 m² - Chanteloup En Brie 77085
Référence : CM1004
Description :
Descriptif : Au sein de la ZAC du Chène Saint Fiacre à Chanteloup-en-Brie, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location plus surfaces d'activités avec mezzanine et accueil / bureaux d'accompagnement allant de 786 à 890 m². Loyer, charges incluses pour lot de 804 m² : 8.704 € HT / mois environ. Pour ce lot : 534 m² d'activités en RDC, 171 m² de mezzanine, accueil de 25 m² et 98 m² de bureaux d'accompagnement au R+1. 8 emplacements de parking dont une handicapée comprises dans le loyer. Disponibilité : immédiate. Merci de contacter votre conseiller Jason ERLER, SERGIC ENTREPRISES, au 06.99.17.70.19 Situation et desserte : - Accessibilité A4 - RER A - Accès HUB TGV à proximité immédiate Etat du bien : Programme neuf Dispo/jouissance : 02/02/2024 Montant des charges € /an : 8020 Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 24108€ Montant des honoraires € TTC : 17358 Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : 7,5 m de hauteur sous plafond;Accès plain-pied ;Accueil;Aérothermes à gaz;Bardage double peau;Câblage informatique;Câblage RJ45;Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² : ;Climatisation;Déstratificateur;Porte sectionnelle : 4*4,50m avec accès piéton;Résistance au sol 3T / m²;Sanitaires PMR;Tarif jaune;Toiture : bac acier
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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