Location Bureau - 37 m² - Champs Sur Marne 77420
Référence : CM147
Description :
Descriptif : Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location, un beau bureau.
Nombreux parkings aériens avec contrôle d’accès.
A deux pas du RER A station “Noisy Champs”. Une connexion directe aux principaux axes routiers: autoroute A4, A1, A104 et A86. A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly. Ce parc est situé à environ 15 Km à l’Est de Paris. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE – votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20.
Etage/batiment Type de bien Surface Loyer Forfaitisé* HT/ mois Disponibilité 2ème étage –
bureau cloisonné Bureaux 37 675 €HT/ mois immédiate
Loyer forfaitisé = Loyer + charges + taxe foncière + taxe sur les bureaux
Situation et desserte : Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d’Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Etat du bien : Bon état
Etage : 2ème
Dispo/jouissance : 25/01/2023
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé HT – 1905€
Montant des honoraires € TTC : 1458
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Câblage informatique;Chauffage électrique;Digicode;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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