Descriptif : Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 100 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et lumineux situés au 3ème étage avec ascenseur, 1 emplacement de parking en sous sol + nombreux parkings aériens avec contrôle d’accès.
La cité Descartes est un pôle économique majeur de l’Île De France en développement constant depuis sa création. De nombreuses entreprises y ont installé leurs bureaux pour la proximité directe avec Paris mais aussi pour les prix très attractifs et l’ambiance qui règne.  Informations financières : 
Loyer des bureaux + 1 place de parking en sous sol : 13 800 €uros HT/HC/an,
Provisions pour charges de copropriété bureaux : 2 300 €uros/an,
Provisions pour taxe foncière : 1 912 €uros/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d’avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Informations contractuelles : 
– Type de bail : 3-6-9, bail professionnel
– Type de paiement : Par trimestre civil d’avance ou prélèvement mensuel
– Régime fiscal : TVA 
– Indexation : Indexation annelle base indicie ILAT.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à Champs Sur Marne, votre conseillère Sandra LEMAITRE au 01 64 68 20 20.
Situation et desserte : Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d’Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’est parisien :
La cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Au cœur de la communauté d’agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d’excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d’entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d’affaires en développement.
Etat du bien : Bon état
Etage : 3ème
Dispo/jouissance : 15/11/2022
Montant des charges € /an : 2300
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT – 3450€
Montant des honoraires € TTC : 2484
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail professionel
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Ascenseur;Climatisation;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Moquette;Parking