Vente Maison - 162 m² - Etriche 49330

Référence : OUE602
7 pièces
162 m² habitables
4 chambres
Individuel
Cuisine aménagée

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Terrasse
Case cochée Balcon

Description :

À 5 minutes de Tiercé, dans le bourg d’Étriché, maison de 4 chambres avec la possibilité d’une vie de plein-pied. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à l’étage, une chambre, salle d’eau, WC séparés, et un vaste séjour donnant accès sur le jardin. À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC et deux pièces palières pouvant servir de bureau, dressing, bibliothèque. À l’extérieur, une grande terrasse en bois avec abris de jardin pour une cuisine d’été, une piscine creusée, trois serres et un garage double avec atelier. Taxe foncière de 1040 euros.
Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
189 kWh/m²/an
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
36 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2740
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
310 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

5 Place Lorraine,

49100 Angers

Tel. : 02 41 18 22 07

4.5 / 5
EXCELLENT

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