Vente T3 - 93 m² - Douai 59500

Référence : HDF1531
4 pièces
93 m² habitables
3 chambres
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Électricité / individuel
Cuisine équipée

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée rdc
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC Douai vous propose :
A proximité immédiate du centre historique de Douai, du tribunal, des commodités et à 10 mins à pieds de la gare de Douai.
Nous vous proposons cet appartement type 4 en parfait état situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, offrant une entrée, un large salon-séjour avec balcon filant avec vue sur la Scarpe, une cuisine, 3 chambres et une salle de douche avec WC séparés.
Une place de parking privée couverte et une cave complètent ce bien
Copropriété de 65 lots d’habitations, pas de procédure en cours.
Les charges de copropriétés sont de 196 euros mensuelles comprenant l’eau, l’entretien de la copropriété.
Taxe foncière de 1680 euros
A visiter sans tarder !
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2356 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
222 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1790
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
174 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 196.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 138

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Douai

533 Rue De Paris,

59500 Douai

Tel. : 03 27 71 51 40

4.5 / 5
EXCELLENT

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