Vente T4 - 108 m² - Saint Andre Lez Lille 59350

Référence : HDF1813
4 pièces
108 m² habitables
3 chambres
1 salle de bains / eau
Électricité / individuel
Cuisine ouverte
Etage du bien : 3

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC LAMBERSART
En HYPERCENTRE de St André-lez-Lille, à 2 pas des commerces et transports, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m2 situé au 3éme étage. Rare sur le secteur !
Entrée qui dessert un double séjour lumineux de 40m2 EXPO SUD donnant accès à un balcon de 6 m2 , une cuisine semi ouverte équipée de 7 m2, 3 chambres de 10 à 18 m2 dont un espace suite parentale, 2 salles de bains (baignoire et douche), beaucoup de rangements dans l’appartement, un WC séparés. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. A VISITER RAPIDEMENT ! DPE FAVORABLE C !
Chauffage électrique individuel – Double vitrage.
Visite virtuelle possible sur demande.
Copropriété de 86 lots principaux avec 222 euros de charges par mois (électricité des communs, eau froide, entretien espaces verts, ascenseur..).
SERGIC LAMBERSART: 03 28 04 09 64
Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2664 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
179 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
350 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 222.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 189

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lambersart

225 Rue De Lille,

59130 Lambersart

Tel. : 03 28 04 09 64

4.5 / 5
EXCELLENT

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