Vente T3 - 67 m² - Paris 75008

Référence : IDF53395
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
3 pièces
Électricité / individuel
67 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 3

Critères + :

Case cochée Cave

Description :

Au coeur de Paris, dans le très recherché 8ème arrondissement, sur la prestigieuse et élégante rue de Malesherbes, découvrez ce superbe appartement niché au 3ème étage sur cour, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et donnent immédiatement le ton : une vaste entrée dessert un magnifique double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un bureau de 4 m². L'appartement séduit par son calme absolu, sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m et son parfait état général, offrant une sensation d'espace rare et précieuse dans ce secteur. La configuration permet également une transformation en T3, offrant une belle flexibilité selon vos besoins. Immeuble de standing avec gardienne, environnement sécurisé et soigné, à deux pas des commerces, des transports et des adresses les plus prisées de la capitale. Un bien élégant, lumineux et plein de charme, au coeur d'un quartier emblématique de Paris. Contact : Romain Lecesne 06 60 36 18 33 (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
325 kWh/m²/an
9 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
9 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
827 000 €

Honoraires HT à la charge de l'acquéreur : 4.68% HT du prix du bien.
Le prix du bien est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Oui / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Paris 8ème

37 RUE PASQUIER

75008Paris 8ème

Tel. : 33 (0)1 56 59 75 70

4.5 / 5
EXCELLENT

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