SERGIC vous propose en exclusivité un agréable appartement d'une pièce situé à Linas, au sein d'une résidence calme. D'une surface de 39,53 m² loi Carrez, cet appartement situé au 2ème étage offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet une optimisation agréable de l'espace. Un ravalement de façade a été voté par la copropriété et est actuellement en cours, constituant un véritable atout pour la valorisation du bien et de la résidence à moyen et long terme. Une place de parking privative vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 506 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 151 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 801 euros par an. Un bien attractif, alliant emplacement, stabilité locative et potentiel de valorisation patrimoniale, à découvrir sans tarder. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1818 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr