Vente T2 - 66 m² - Angers 49000

Référence : OUE334
3 pièces
66 m² habitables
1 chambre
Accessible PMR
Collectif
Cuisine aménagée
Etage du bien : 4

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

EXCEPTIONNEL, BD DE STRASBOURG, T3 de 66 M² , à 5 mn à pied du tramway, dans résidence de standing. AU CALME, PAS DE VIS A VIS, Lumineux. Belles prestations, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle à manger et un salon (2ème chambre possible), une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé, un rangement/buanderie, 2 balcons dont un de 8 m², une cave et un garage . Charges : eau froide, eau chaude et chauffage compris de 2574 euros/an. Chauffage urbain Biomasse. Contacter Viviane BODIN 0660578837 ou vbodin@sergic.com
Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2568 euros.

Bilan énergétique

Diagnostique de performance énergétique

Logement très performant
A
B
165 kWh/m²/an
2 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808€ et 1094
Année de référence des prix utilisés :
Prix du bien
275 600 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 214.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 117

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

5 Place Lorraine,

49100 Angers

Tel. : 02 41 18 22 07

4.5 / 5
EXCELLENT

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