SERGIC DEVAUX vous propose cet appartement T3 de caractère, idéalement situé rue de la République, en plein coeur de Nancy. Au sein d'un bel immeuble 1900 aux façades en pierre de taille soignées, ornées de balcons en ferronnerie travaillée, cet appartement occupe le deuxième étage sur trois et allie générosité des volumes et soin de la construction. Dès l'entrée, le cachet du bien s'impose naturellement : de beaux parquets anciens courent sous les pieds, des moulures ornent les plafonds, et des cheminées d'époque apportent à chaque pièce une présence et une chaleur incomparables. Des alcôves généreuses viennent compléter ce tableau, offrant à l'ensemble un charme singulier et une personnalité rare. Le séjour, lumineux et bien proportionné, offre de beaux volumes et bénéficie d'une agréable exposition, ainsi que d'un accès direct au balcon. La cuisine séparée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Les chambres, donnant sur l'arrière arboré, offrent calme et sérénité, à l'écart de l'animation de la rue. Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des charges au quotidien. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, la localisation est un atout indéniable. DPE : D Ce bien retient votre attention ? Contactez notre équipe au 03 83 35 38 32 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.