Vente T4 - 68 m² - Saint Andre Lez Lille 59350

Référence : HDF5396
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
4 pièces
Électricité / individuel
68 m² habitables
3 chambres

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée exterieur

Description :

A vendre Triplex de charme à Saint-André de 68m² Situé au coeur de Saint-André, dans une copropriété réhabilitée au calme, ce triplex plein de cachet séduira les amateurs de l'ancien et des beaux volumes. Il se compose de 3 chambres de 9 et 11 m2, d'un beau séjour lumineux de 24 m2 idéal pour recevoir, ainsi que de 2 salles de bains modernes, offrant praticité et confort pour toute la famille. Vous serez charmé par son authenticité préservée, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Un lieu de vie idéal qui allie confort moderne et charme d'autrefois. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif de 17m2, parfait pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, caractère et praticité. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 107 lots - dont 69 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
101 kWh/m²/an
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
3 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 770
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
277 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 150.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 107

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

Tel. : 03 66 19 26 26

4.5 / 5
EXCELLENT

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