Vente Maison - 91 m² - Loire Authion 49800

Référence : OUE5109
1 salle de bains / eau
Cuisine américaine
6 pièces
Pompe à chaleur / individuel
91 m² habitables
4 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

MAISON A LOIRE-AUTHION ? VIE DE PLAIN-PIED, Venez découvrir cette agréable maison offrant une vie totale de plain-pied, située dans un environnement calme, lumineux et proche du bourg ainsi que de ses commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un bel ilot cenral, une chambre avec placard-dressing, attenant une salle de bains et douche et un WC séparé une arrière-cuisine/lingerie pour compléter A l'étage : Un palier desservant 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), une salle d'eau et un WC séparé En extérieur : une belle terrasse avec pergola un atelier un préau pouvant accueillir 2 voitures Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m² N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU au 0660182777 ou ngaufreteau@sergic.com

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
171 kWh/m²/an
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
349 800 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :