Location T3 - 65 m² - Angers 49000

Référence : 23_0033_02_0184
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
65 m² habitables
2 chambres

Description :

Angers Sud, à proximité des transports en commun (bus et tramway) et des commerces, dans une résidence calme avec un ascenseur, vous découvrirez ce bel appartement T3 de 66m² meublé. Il vous offre, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec des placards, deux chambres dont une très grande, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un réfrigérateur, une plaque de cuisson électrique, un emplacement de lave-vaisselle, deux chambres, une salle de douche avec un lave linge et des WC séparés. L'eau et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des places de parking gratuites sont disponibles autour de la résidence. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"ce bien m'intéresse\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
201 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
715 €/mois

Dépot de garantie : 615 €

Provision pour charges : 100,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 730 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 530 €. Etat des lieux : 199.16 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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