Sergic ITC vous propose à la location, au coeur de Nantes, ensemble immobilier indépendant d'environ 424 m² de surface utile, idéalement situé au 10 rue de Jemmapes, à proximité immédiate de la Cité des Congrès et du Lieu Unique. Le bien bénéficie d'un emplacement central et d'une excellente accessibilité : 2 minutes à pied des lignes de bus de la Cité des Congrès, 6 minutes du tramway Bouffay et 13 minutes de la gare SNCF de Nantes. L'immeuble développe 424 m² de surface utile sur deux niveaux, avec notamment une configuration adaptée aux activités tertiaires, aux professions libérales, aux cabinets de conseil ou à certaines activités commerciales. Il dispose de deux accès indépendants au rez-de-chaussée, de la climatisation, de faux plafonds, de sanitaires avec évacuation d'eau ainsi que d'une terrasse aménagée dans une cour intérieure avec pergola et deck. L'ensemble bénéficie également de 6 places de stationnement en sous-sol avec rampe dédiée, un véritable atout en centre-ville. Points forts : 424 m² de surface utile Immeuble indépendant 6 parkings privatifs en sous-sol Terrasse privative en cour intérieure Climatisation 2 accès indépendants Excellente desserte transports Proximité immédiate Cité des Congrès / Lieu Unique Possibilité d'envisager différentes destinations selon projet et faisabilité