Descriptif : Activités non autorisées : Activités de restauration SERGIC Entreprises vous propose à la location un local commercial de 135 m² situé sur la commune de Chelles (77).  Caractéristiques clés du local : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une zone dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte affluence de passants ce qui permet de toucher un large public et de maximiser votre potentiel de clientèle. Surface généreuse : Avec ses 135m² de surface, cet espace offre amplement de place pour concrétiser vos ambitions commerciales. Que vous ayez besoin d'un grand espace ou d'une disposition modulable, ce local s'adapte à vos besoins. Équipements inclus : Bénéficiez d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur ainsi que d'autres équipements essentiels pour faciliter le démarrage de votre activité. Des sanitaires et une cuisine sont également présents, ajoutant confort et praticité. Stationnement facile : Pour la commodité de vos clients, un stationnement facile d'accès est disponible à proximité du local. Cette facilité d'accès contribue à rendre votre entreprise plus accessible et attractive pour les visiteurs. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un bureau professionnel ou tout autre type d'activité commerciale, ce local offre un potentiel illimité pour réaliser vos ambitions. Profitez de cette opportunité unique pour vous installer dans un emplacement de choix et propulser votre entreprise vers le succès. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet commercial. Contact : SERGIC Entreprises - 01 64 68 20 20 - 12 rue Albert Einstein, Champs-sur-Marne (77420) Etat du bien : Bon état Etage : RDC Dispo/jouissance : 01/06/2024 Montant des charges € /an : 2800 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 10000€ Montant des honoraires € TTC : 7200 Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accueil;Carrelage;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Normé ERP;Sanitaires PMR