Location Bureau - 2279 m² - Champs Sur Marne 77420
Référence : CM872
Description :
Descriptif : Dans un environnement propice au développement des entreprises, SERGIC Entreprises vous propose à la location 2 279 m² de bureaux divisibles à partir de 177 m². Situés au sein de la Cité Descartes à Champs-Sur-Marne 77420, les bureaux sont facilement accessibles depuis l'A4 sortie "Cité Descartes" et le RER A station "Noisy-Champs" (5 minutes à pied). Les bureaux bénéficient d'une accessibilité PMR et une demande d'autorisation pour ERP peut être envisagée. Surfaces disponibles : - 176 m² - 200 m² - 222 m² - 247 l² - 264 m² - 360 m² - 364 m² - 367 m² - 403 m² Conditions financières : Loyer HT & HC / m² / an : 100 € Provisions pour charges HT / m² / an : 21 € Provisions pour taxe foncière HT / m² / an : 26.63 € Provisions pour taxe bureaux HT / m² / an : 11.37 € Pour toute demande d'information complémentaire, vous pouvez contacter Mattéo LEROY par téléphone au 07 60 55 47 95 / 01 64 68 20 20 ou par mail à mleroy@sergic.com . Offre non contractuelle Situation et desserte : Les bureaux sont accessibles directement via : - L'A4 sortie "Cité Descartes" - Le RER A station "Noisy-Champs" - Les réseaux de bus : 213 et 312 Etat du bien : Bon état Dispo/jouissance : 10/11/2023 Montant des charges € /an : 3717 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 4425€ Montant des honoraires € TTC : 3186 Type bail : 3/6/9 Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Ascenseur;Chauffage électrique;Climatisation;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Faux plafond;Interphone;Normé ERP;Parking;Pompe à chaleur réversible;Terrasse
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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