Location T3 - 77 m² - Cergy 95000

Référence : 47_0680_01_0001
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
3 pièces
Stationnement
77 m² habitables
2 chambres

Description :

Situé à quelques minutes du RER et des commerces, dans une copropriété des années 70, bénéficiant d'un environnement verdoyant, cet agréable appartement situé au cinquième étage, avec ascenseur, bénéficie d'une conception propice à un confort certain, ainsi qu'un agencement fonctionnel et facile à vivre au quotidien ; en effet, ce dernier vous offre une entrée avec un placard, un séjour lumineux et parqueté ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur sa cuisine, un dégagement dessert ses deux grandes chambres également parquetées, ainsi qu'une salle de bains et deux débarras, ses wc sont séparés ; de plus, le logement dispose d'une cave ainsi qu'un box situé au sous-sol de l'immeuble ; le chauffage, l'eau froide et eau chaude sont compris dans les charges ; la résidence est équipée d'un ascenseur, interphone et d'une loge de gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
219 kWh/m²/an
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1860
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
1 100 €/mois

Dépot de garantie : 930 €

Provision pour charges : 170,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1011 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Eau chaude, Gardien, Espaces verts, Entretien immeuble, Ascenseur
2) Visite, dossier et bail : 777 €. Etat des lieux : 233.4 €

Agence Sergic Pontoise

3 RUE THIERS

95300Pontoise

4.5 / 5
EXCELLENT

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