Location T4 - 97 m² - Saint Nicolas 62223

Référence : 17_1705_01_0012
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
4 pièces
Stationnement
97 m² habitables
3 chambres

Description :

PAS DE FRAIS D'AGENCE. Situé dans le district Nord d'Arras, proche du centre commercial, nous vous proposons dans une résidence récente et sécurisée cet appartement offrant des prestations de standing comprenant un couloir d'entrée avec placards, une cuisine, un séjour ouvert sur un balcon, trois chambres avec placards ou dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc séparés. Le bien dispose également d'un garage. Le chauffage est collectif. Le logement est soumis à conditions. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet SERGIC.COM, cliquez sur \"CANDIDATER EN LIGNE\" et laissez-vous guider. (Certaines photos ont été générées à l'aide de l'IA.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
92 kWh/m²/an
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
12 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771€ et 1043
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix - charges comprises
892 €/mois

Dépot de garantie : 722 €

Provision pour charges : 170,00 € (1)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau chaude, Entretien immeuble

Agence Sergic Arras

88/90 RUE SAINT AUBERT

62000d'Arras

4.5 / 5
EXCELLENT

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En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.

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