Location T2 - 49 m² - Montfermeil 93370
Référence : 78_0386_01_0005Description :
A proximité de tout commerce et à 2 minutes du collège Jean Jaurès, venez visiter ce bel appartement de 49,72 m2 avec spots encastrés dans l’ancien type Haussmamien, avec façade en pierre et carde corps de fenêtre en fer forgé. Cet appartement type 3 est composé d'un salon reconverti en salle à manger mais possibilité d’avoir deux chambres. Il comprend une cuisine haut de gamme complètement équipée ( four tactile, micro-onde tactile, réfrigérateur encastré , plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle avec des tiroirs amovible pour faciliter l’accès à tout ce qui est au fond), une chambre de 13 m2 avec un grand dressing de 4 mètres (ou deux chambres de 13 m2 que la propriétaire a convertie en salon actuellement pour plus de confort) , un salon , une salle à manger de 12m2 et une salle de bain de 12 m2 avec douche et toilettes. Ce logement dispose également d'une cave.Le chauffage est collectif. Au pied de l’immeuble vous trouverez 3 arrêts de bus qui desservent chacun les gares LE RAINCY VILLEMOMBLE, GAGNY et LE CHESNAY GAGNY (601,602,604,613) , l’appartement se situe à 3 minutes à pied de la gare du Tram menant au métro du grand Paris. Vous trouverez en face un parking gratuit pour stationner Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix - charges comprises
965 €/moisDépot de garantie : 728 €
Provision pour charges : 237,00 € (1)
Honoraires TTC charge locataire : 647 € (2)
1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Chauffage, Eau froide, Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 497 €. Etat des lieux : 149.16 €
Agence Sergic Bussy St Georges
7 RUE KONRAD ADENAUER
77600Bussy St Georges
4.5 / 5
EXCELLENT
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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