// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // NANTES, quartier République, Résidence île Saint-Anne (2002) de quatre étages. SERGIC vous propose à la location cet appartement T2 de 49,11m2 au rez-de-chaussée avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée, un séjour avec une terrasse de 28m², une cuisine semi ouverte avec meuble évier, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cave saine en sous-sol emplacement n°12, un local vélo est à votre disposition dans la résidence. Proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, ...) et transports en commun : tramway ligne 2 et 3 arrêt \"Vincent Gâche\" , lignes de bus 26 arrêt \"République\" et ligne de bus 5 arrêt \"Nizan\". Compris dans la provision pour charges : entretien parties communes. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Performance énergétique : consommation énergétique 227,17 kWhEF, classe D, émission de gaz à effet de serre 11,08 kWhEP classe C. Ce bien est sous garantie loyer impayé, merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponibilité immédiate // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"Candidater en ligne\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr