Vente Chalet - 194 m² - Nancy 54000

Référence : 3643
1 salle de bains / eau
8 pièces
Électricité / individuel
194 m² habitables
4 chambres

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Terrasse

Description :

Nouveauté SERGIC DEVAUX, Au coeur du Parc de Saurupt, découvrez un écrin de verdure de 900m2 de parc arboré. Ce chalet de 1951, offrant 200m2 habitables, prêt à accueillir un nouveau chapitre de son histoire. Un lieu unique où la nature s'invite à chaque instant. Une parfaite déconnexion, une parenthèse hors du temps. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un garage, quatre pièces ainsi qu'un WC. Au premier étage : une cuisine, un double séjour avec accès à la terrasse offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : trois grandes chambres avec dressings et sous-pentes aménagées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des combles aménageables vous permettent d'augmenter encore la surface habitable. La parcelle est partiellement constructible, offrant la possibilité d'une extension. Elle est également piscinable. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce secteur, chargé d'histoire et marqué par l'élégance de l'architecture Art nouveau, offre un cadre de vie recherché à Nancy. Contact : o3 83 35 38 32 !

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
490 kWh/m²/an
79 kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
79 kg CO2/m².an
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9000€ et 12000
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix du bien
795 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

Tel. : +33 (0)3 83 35 38 32

4.5 / 5
EXCELLENT

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