Location T4 - 88 m² - Nancy 54000

Référence : 5602
1 salle de bains / eau
4 pièces
88 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 1

Description :

À LOUER – BEL APPARTEMENT T4 RÉCENT AVEC TERRASSE Situé dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement T4 récent, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie. Le logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine intégrée et équipée comprenant des meubles de rangement, des plaques de cuisson, un four, une hotte et un réfrigérateur, ainsi que d'un agréable séjour convivial avec accès direct à une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement récent constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations confortables et d'un agencement fonctionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. le plus : les honoraires de location sont limités à 2/3 du loyer hors charges ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr/”

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
105 kWh/m²/an
19 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
19 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix - charges comprises
1 020 €/mois

Dépot de garantie : 940 €

Provision pour charges : 80,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 627 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 360 €. Etat des lieux : 267 €

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

4.5 / 5
EXCELLENT

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