Vente T4 - 81 m² - Nanterre 92000

Référence : IDF52580
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine aménagée
4 pièces
Gaz / individuel
81 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 2
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée Cave
Case cochée dernier-etage

Description :

Votre agence SERGIC vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli 4 pièces, idéalement situé à proximité du centre-ville de Nanterre. Au sein d'une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement de 81 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m² (avec possibilité de créer une 3e chambre) donnant accès à un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Vous apprécierez ses nombreux rangements, son calme, sa luminosité, et sa situation recherchée, à proximité du RER A Nanterre-Ville et d'écoles. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez votre agence SERGIC. Copropriété de 107 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2927.32 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
109 kWh/m²/an
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
20 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1330
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
460 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 243.92 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 107

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Boulogne Billancourt

36 Av. Pierre Lefaucheux

92100Boulogne Billancourt

Tel. : 33 (0)1 58 17 06 30

4.5 / 5
EXCELLENT

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