Vente T4 - 128 m² - Le Touquet Paris Plage 62520

Référence : CTO5612
1 salle de bains / eau
Cuisine ouverte
4 pièces
Électricité / individuel
128 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 4

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Terrasse
Case cochée Balcon

Description :

Face à la mer, découvrez ce superbe appartement T4 en excellent état, situé au 4éme étage d'une résidence prisée, offrant des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par une élégante coupole qui apporte un cachet unique à l'ensemble. Côté nuit, le bien dispose de trois véritables suites parentales, chacune bénéficiant de son espace privatif, offrant confort, intimité et fonctionnalité. A l'extérieur, l'appartement propose deux balcons ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue mer panoramique et des beaux jours en toute sérénité. Garage en option : 65 000 euros Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement privilégié face à la mer. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2156 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
192 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281€ et 3085
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
2 362 500 €

Honoraires HT à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix du bien.
Le prix du bien est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 179.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 63

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence Sergic Le Touquet

99 BOULEVARD DU DOCTEUR POUGET

62520du Touquet

Tel. : 33 (0)3 21 90 82 04

4.5 / 5
EXCELLENT

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