SERGIC vous propose en EXCLUSIVITÉ - Quartier Denfert-Rochereau Découvrez ce charmant appartement de 41,71 m², idéalement situé en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de nombreux atouts : - Cave en sous-sol, - Interphone, - Service de gardiennage, Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3088 euros.