SERGIC DEVAUX vous propose en exclusivité cet appartement T4 de caractère Idéalement situé dans la très prisée rue du Grand Verger, au coeur de Nancy. Il occupe le premier étage d'un immeuble 1900, alliant générosité des volumes et soin de la construction. Dès l'entrée, le cachet du bien s'impose naturellement : de beaux parquets anciens courent sous les pieds, des moulures ornent les plafonds, et des cheminées d'époque apportent à chaque pièce une présence et une chaleur incomparables. Des alcôves généreuses viennent compléter ce tableau, offrant à l'ensemble un charme singulier. Le double séjour, orienté sud-est , bénéficie d'un ensoleillement agréable. Il s'ouvre sur un balconnet qui permet de profiter des beaux jours. Les deux chambres, donnant sur l'arrière, offrent calme et sérénité, à l'écart de la rue. La cuisine et la salle de bain, fonctionnelles, sont à rafraîchir et offrent ainsi à leur futur propriétaire la possibilité de personnaliser le lieu. L'appartement dispose de nombreux rangements judicieusement intégrés. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un grenier et une chambre de bonne viennent compléter ce bien, offrant un volume de stockage appréciable. La copropriété, petite et saine, bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une cour commune bien entretenue, véritable espace de tranquillité en coeur de ville. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, la localisation est un atout indéniable. Pour les automobilistes, un garage peut être proposé en supplément, situé rue Lacretelle et accessible à seulement trois minutes à pied. Ce bien retient votre attention ? Contactez notre équipe au O3 83 35 38 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.