Location T4 - 60 m² - Marseille 13004

Référence : 57_1018_01_0009
4 pièces
Électricité / individuel
60 m² habitables
3 chambres

Description :

Au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement lumineux récemment rénové.Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec cheminée condamnée et alcôve, ainsi que d'une salle d'eau. Le logement a fait l'objet de travaux intérieurs récents avant sa mise en location et bénéficie d'un DPE classé C.Situé dans un secteur vivant et recherché de Marseille, il profite de la proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.Un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
173 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1400
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
885 €/mois

Dépot de garantie : 825 €

Provision pour charges : 60,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 797 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 613 €. Etat des lieux : 183.95 €

Agence Sergic Marseille

4 Place Sadi Carnot

13002Marseille

4.5 / 5
EXCELLENT

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