Vente T2 - 42 m² - Vertou 44120

Référence : OUE652
2 pièces
42 m² habitables
1 chambre
Électricité / individuel
Cuisine aménagée
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC vous propose un appartement T2 d’environ 43m² dans le quartier de la Grammoire à proximité immédiate des transports et des commerces.
Celui-ci est vendu avec un locataire en place.
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre de 11,5m², d’une pièce de vie de 21m² avec cuisine aménagée, ouverte sur le salon, et d’un balcon privatif de 5m² environ.
Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
249 kWh/m²/an
7 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
7 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
171 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Reze

Place De La Renaissance,

44400 Reze

Tel. : 02 40 75 83 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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