Exclusivité Sergic Lambersart! Secteur Moulins proche de l'hôpital Saint Vincent de Paul et des écoles (facultés), venez découvrir ce bel Immeuble de rapport comprenant 6 appartements, 6 caves, un garage type box fermé, une place de stationnement aérienne sécurisée, 2 greniers aménageables. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces de 56m² loué 730 euros CC avec parking ainsi qu'un appartement 4 pièces de 97m² (libre d'occupation). Au1er étage, un appartement 2 pièces de 57m² loué 685 euros ainsi qu'un appartement 3 pièces de 67M² loué 700 euros CC avec garage 2ème étage, un appartement 2 pièces de 57m² loué 575 euros CC ainsi qu'un un appartement 3 pièces de 67M² loué735 euros CC. 3ème étage 2 greniers aménageables avec chacun un accès indépendant par un escalier . Le sous-sol se compose de 6 caves. Chaque appartement possède un compteur électrique et eau individuel Loyer pour les 5 appartements actuellement loués 41 100 euros/an Soit un revenu locatif possible de 49 980 euros/an pour l'ensemble soit 6.6% de rentabilité brute. Taxe foncière: 3425 euros Au pied du métro, Porte de Valenciennes!! Exclusivité Sergic Lambersart: 07 61 86 28 05 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).