EXCLUSIVITE SERGIC / BAIL COMMERCIAL Investissez dans un studio en LMNP ! Ce logement vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Que le logement soit loué ou non, vous percevrez vos loyers ! Loyer annuel HT : 3 701 euros HT rentabilité: 5% Dans une résidence de 2007, venez découvrir un studio de 19.39m² loi carrez. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et WC. La résidence "Les Lauréades" à Lille est une résidence étudiante avec services idéalement située dans le secteur Lille Sud / Eurasanté, à proximité immédiate du CHU et des facultés de médecine, la résidence bénéficie d'un environnement étudiant dynamique. Très bien desservie (métro, TER et bus à quelques minutes), elle permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille et les principaux campus universitaires. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : cuisine partagée, une laverie, une salle de fitness, un, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr