Descriptif : Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 85.63 m² de bureaux (y compris quote-part de parties communes). Les bureaux sont lumineux en open-space et 2 bureaux cloisonnés situés au 1er étage dans un immeuble de standing. Les prestations de ces bureaux : Eclairage leds, chauffage à radiateurs à inertie, nombreuses prises RJ45 et prises de courant faible, fibre optique, baie de brassage, détecteur intrusion, parkings aériens. Le bâtiment et les bureaux sont reliés à un centre de télésurveillance avec équipe d'intervention 7/7 j et 24h/24. Le chauffage, l'électricité, le système de télésurveillance, nettoyage des parties communes, nettoyage des vitres extérieures et intérieurs des bureaux, sont compris dans les charges annuelles. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES, votre conseillère Sandra Lemaitre au 06 85 19 88 95 Situation et desserte : Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle. Des bureaux au cœur du centre d’affaires de l’Est Parisien. La Cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d’entreprise. Cette ambiance est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Accessible en voiture par l’autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd’hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100. Au cœur de la communauté d’agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d’excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d’entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d’affaires en développement. Etat du bien : Bon état Etage : 1 er Dispo/jouissance : 11/10/2023 Montant des charges € /an : 3705 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 2849€ Montant des honoraires € TTC : 2051 Type bail : 3/6/9 Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Accueil;Câblage informatique;Chauffage électrique;Chauffage radiateur;Cloisons amovibles;Digicode;Double vitrage;Eclairage à Led;Fibre optique;Interphone;Menuiseries en aluminium;Parking