Nous vous proposons à la location des bureaux de 85 m², situés au premier étage d'un immeuble en excellent état, au coeur d'une zone très commerçante et dynamique. Les locaux bénéficient d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale pour tous vos collaborateurs et clients. La surface est entièrement modulable, avec une facilité de cloisonnement permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins professionnels. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et prêts à l'emploi. Un parking en foisonnement est disponible à proximité immédiate, offrant un confort supplémentaire pour vos visiteurs et votre équipe. Ces bureaux sont idéaux pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage, avec une excellente visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-09-24 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur