Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés dans le centre-ville de Tourcoing, à seulement deux minutes à pied du métro. Implantés dans une rue passante, ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique et attractif. Les deux locaux sont situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Ils offrent respectivement une surface de 45 m² et 55 m². Ces biens ne sont pas vendus séparément. Les locaux sont actuellement loués à des enseignes de qualité, dont l'une bénéficie d'une reconnaissance nationale, garantissant une stabilité locative sécurisée. Le profil des locataires est sérieux et rassurant pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial solide. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, tant par son emplacement que par la qualité de ses occupants. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente, en sus du prix de vente. Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-10-02 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur