Descriptif : Location de Bureaux rénovés 46.38 m² à Champs-Sur-Marne 77420 Superficie : 46.38 m² Description du Bureau : Ce bureau spacieux de 46.38 m² est situé dans un emplacement privilégié à Champs-Sur-Marne. Il offre un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise. Voici quelques caractéristiques notables : - Superficie : Avec 46.38 m² d'espace, ce bureau offre amplement de place pour accueillir une équipe dynamique, des postes de travail individuels et des zones de réunion. - Luminosité : Les fenêtres de taille moyenne laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et productif. - Espaces polyvalents : En plus des bureaux individuels, cet espace comprend également des espaces communs et une salle de réunion, ce qui favorise la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Équipements : - Connexion internet haut débit - Sécurité 24/7 - Parking à proximité - Accès aux transports en commun - Cuisine et salle de restauration à proximité Emplacement : Situé à Champs-Sur-Marne, cet espace de bureau bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est proche des transports en commun, des restaurants locaux, des commerces et offre un environnement dynamique pour les entreprises de toutes tailles. Conditions de Location : - Loyer mensuel :  552.69 € HT & HC - Durée de contrat : Bail Commercial 3 / 6 / 9 ans - Disponible à partir de février 2024 Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95 ou par e-mail à slemaitre@sergic.com. Etat du bien : Excellent état Etage : 1 er Dispo/jouissance : 01/02/2024 Montant des charges € /an : 2407 Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 1658€ Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Alarme;Baie de brassage;Câblage informatique;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Eclairage à Led;Fibre optique;Parking