Location Bureau - 113 m² - Lognes 77185
Référence : CM774
Description :
Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 113 m² de bureaux au 2ème étage refait à neuf, situés au Parc de Lognes. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc de Lognes est propice à l’implantation d’entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans /bail dérogatoire/ bail professionnel : Loyer Forfaitisé = loyer + charges + taxe foncière + taxe sur les bureaux Loyer forfaitisé HT / mois : 1 645 € Loyer forfaitisé HT / an : 19 740 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé soit 4 935 € Honoraires agence : 15 % HT du loyer forfaitisé soit 2 961 €uros HT à la charge du Preneur. Régime Fiscal : TVA, Facturation et règlement trimestrielle d’avance, Indexation annuelle base indice ILAT. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES vos conseillers Mattéo LEROY et Sandra LEMAITRE au 01 64 68 20 20. Situation et desserte : A deux pas du RER A station "Lognes". Une connexion directe aux principaux axes routiers : autoroute A4, A1, A104 et A86. A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly. Ce parc est situé à environ 20 Km à l'Est de Paris. Etat du bien : Neuf Etage : 2ème Dispo/jouissance : 25/03/2024 Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer forfaitisé HT - 4935€ Montant des honoraires € TTC : 3553 Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;bureaux cloisonnés;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Convecteurs électriques;Double vitrage;Eclairage à Led;Fibre optique;Interphone;Moquette;Parking
En cette forte période de location, soyez vigilants, des fraudeurs peuvent se faire passer pour votre agence SERGIC, en utilisant parfois même les photos et le texte de nos annonces. SERGIC ne vous demandera jamais, avant la signature du contrat de bail, le versement d’un acompte, d’arrhes ou de toutes autres sommes dans le but de réserver un bien. Et surtout pas via des moyens de paiement “alternatifs” comme des versements chez un buraliste. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre agence.
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