Location T4 - 90 m² - Angers 49100

Référence : 23_1401_01_0324
1 salle de bains / eau
4 pièces
90 m² habitables
3 chambres

Description :

HYPER CENTRE VILLE - Dans un immeuble sécurisée avec gardien sur place. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement traversant T4 composé d'une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée non équipée et aménagée, une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres donnant également sur un autre balcon. Une cave et une place de parking complètent le bien. Les provisions de charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète ! Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com en cliquant sur \"candidater en ligne\" puis en vous connectant à l'espace \"candidat locataire\". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
161 kWh/m²/an
35 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
35 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1580
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
1 350 €/mois

Dépot de garantie : 1055 €

Provision pour charges : 295,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 999 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 727 €. Etat des lieux : 272.7 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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