Location T3 - 95 m² - Angers 49100

Référence : 23_0768_01_0008
1 salle de bains / eau
3 pièces
Stationnement
Électricité / individuel
95 m² habitables
2 chambres

Description :

En hyper centre-ville dans une rue calme, proche des bus et du tramway. Au 2ème étage d'une résidence de standing - Cet appartement de 95 m² rénové vous offre une entrée avec un placard aménagé, un séjour spacieux et lumineux, une cuisiné séparée et aménagée, deux chambres avec placard aménagé dont une chambre parentale avec sa propre salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Un double garage en sous-sol complète l'appartement. Double vitrage - Volets roulants électriques - L'entretien des parties communes et l'eau froide sont inclus dans vos charges. Production eau chaude et chauffage sont électriques. Merci de soumettre votre dossier de solvabilité sur notre site www.sergic.com, toute demande de visite ne sera pas étudiée en l'absence de validation de vos pièces justificatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
152 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925€ et 1251€
Année de référence des prix utilisés : 2022
Prix - charges comprises
1 210 €/mois

Dépot de garantie : 1100 €

Provision pour charges : 110,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 1064 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 773 €. Etat des lieux : 290.18 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

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