Location T4 - 88 m² - Nancy 54000

Référence : 10388
1 salle de bains / eau
4 pièces
88 m² habitables
3 chambres
Etage du bien : 1

Description :

T4 équipé - Rue de la Visitation Emplacement Idéal : Entre le centre de Nancy et la vieille ville, à seulement 5 minutes de la gare, proche des transports en commun et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère avec parquets d'époque et cheminées, cet appartement offre un charme unique. Composé d'une grande cuisine équipée avec cuisinière et lave-vaisselle, un salon, trois chambres ou séjour double + 2 chambres, offrant flexibilité et confort, une salle de bains avec une petite annexe pour plus de praticité et un wc Le chauffage est individuel gaz. Louer oui mais à honoraires réduits ! A titre d'information, notre client locataire bénéficie d'une remise d'un tiers sur les honoraires. Le montant des honoraires tient compte de la réduction. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr/” **

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
199 kWh/m²/an
43 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
43 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1670€
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix - charges comprises
836 €/mois

Dépot de garantie : 776 €

Provision pour charges : 60,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 517 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 250 €. Etat des lieux : 267 €

Agence Sergic Devaux Nancy

127 rue Saint-Dizier

54000 Nancy

4.5 / 5
EXCELLENT

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