NANTES, Résidence \"LA GRANDE ROCADE\" au sein du quartier du PETIT PORT. SERGIC vous propose à la location cet appartement meublé de type 2 de 37.12m2 en duplex, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 19,84m2 donnant avec cuisine ouverte aménagée et équipé (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes combiné, plaque 4 électrique, machine) donnant sur deux grandes baies vitrées, une salle d'eau avec toilettes et machine à laver. A l'étage : une chambre de 10,34m2 donnant sur une superbe terrasse de 10,75m2 avec vue dégagée. Une place de parking en sous-sol sécurisé (n°9035) complète ce bien. Proche de toutes les commodités, transports en commun, centres sportifs, écoles et facultés : ligne de bus 26 et ligne de tramway 2 arrêt \"Morrhonnière-Petit Port \", ligne de Chronobus C20 arrêt \"Petit-Port\". L'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts sont compris dans la provision pour charges. Chauffage électrique individuel. Appartement relié à la FIBRE. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site \"sergic.com\". Disponible à partir du 16/10/2026. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr