Location Maison de ville - 88 m² - Les Ponts De Ce 49130

Référence : 23_0488_01_0002
1 salle de bains / eau
Cuisine séparée
4 pièces
Gaz / individuel
88 m² habitables
3 chambres

Description :

Les Ponts de Cé - Cette maison de ville située à dix minutes d'Angers vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec un placard donnant sur un large séjour de 27 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, un wc. Au premier étage, vous disposez de deux belles chambres, d'une salle de bains et des wc séparés. Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine qui peut faire office de bureau. La maison dispose d'une terrasse, d'un petit local pour stocker des vélos, de 2 places de stationnement. Le chauffage est au gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
134 kWh/m²/an
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
26 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1750
Année de référence des prix utilisés : 2026
Prix - charges comprises
950 €/mois

Dépot de garantie : 919 €

Provision pour charges : 31,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 988 € (2)

1) Provision avec régularisation annuelle
Sont compris : Entretien immeuble
2) Visite, dossier et bail : 718 €. Etat des lieux : 269.6 €

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

4.5 / 5
EXCELLENT

Partagez cette annonce :

Louez en toute confiance
La fraude à la location existe : fausses annonces, demandes de paiement anticipé, usurpation d’identité… Adoptez les bons réflexes : vérifiez toujours votre interlocuteur, ne versez jamais d’argent sans garanties et privilégiez l’accompagnement d’une agence immobilière. Passer par une agence Sergic, c’est bénéficier d’un cadre sécurisé à chaque étape de votre location.

Projetez-vous dans la vie locale Cliquez pour ouvrir la carte
  • Commerce, alimentation
  • Éducation, formation
  • Solidarités, lien social
  • Bien-être
  • Mobilités

Sergic, ici et là ...

Nous vous proposons de découvrir l’environnement de vos lieux.

logo transiscope
logo immeuble
Les quartiers
symbole de l\'euro
Les chiffres immo
symbole de localisation
Les agences
logo de cocktail
Les loisirs

Nos experts vous font découvrir la ville comme si vous y étiez : vie de quartier, initiatives locales, espaces verts, activités... vous connaîtrez tout sur votre futur lieu de vie

Vous avez besoin d’aide dans vos projets ? N’hésitez pas à nous contacter :