Vente Immeuble - 360 m² - Douai 59500
Référence : HDF4305
9 pièces
Gaz / collectif
360 m² habitables
Description :
Sergic Douai vous propose : Un immeuble de rapport plein de charme, idéalement situé à Douai. Il comprend un local professionnel et deux appartements T4, tous actuellement loués, offrant une excellente stabilité locative. Les loyers hors charges s'élèvent à 2 394 euros / mois, pour 825 euros de charges (électricité, eau et gaz inclus). La taxe foncière est de 6 690 euros, dont un tiers refacturé au local professionnel, et 1 000 euros de TOM sont récupérables sur les appartements. Proposé à 276 900 euros FAI, avec 22 400 euros de frais de notaire, cet immeuble affiche une rentabilité nette de 8,4 %, idéale pour un investissement sûr et rentable.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
276 900 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bien soumis au statut de copropriété : Non / mois
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Douai
533 RUE DE PARIS
59500Douai
Tel. : 33 (0)3 27 71 51 40
4.5 / 5
EXCELLENT
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