// IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // NANTES, Quartier recherché \"Procé\", Résidence \"FRATERNITE\". SERGIC vous propose à la location cet appartement T4 traversant (vue dégagée), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.. Ce bien vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 23m2 donnant sur un balcon de 5m2, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson électriques triple feux, frigo, four, hotte, lave-vaisselle) donnant sur une loggia aménagée en tant que buanderie (machine à laver et sèche-linge), 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques et WC séparé. Un garage (n°7) permettant le stationnement d'une voiture supplémentaire devant son entrée complète ce bien. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, Parc de Procé, Chézine et transports en commun : ligne de bus 10 arrêt \"Joncours\" au pied de l'immeuble et ligne de car 350 et lignes de Chronobus C3 et C6 arrêt \"Poincarré\". L'eau froide/chaude, le chauffage, l'entretien des communs et de l'ascenseur sont compris dans la provision pour charges. Chauffage collectif gaz. Le bien est soumis à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de vérifier votre éligibilité via notre site SERGIC.COM afin de pouvoir déposer votre dossier. Les visites ne se font qu'une fois les dossiers validés sur notre site. Disponible de suite. // IMPORTANT : Si vous souhaitez visiter ce bien, merci de vous rendre sur notre site SERGIC, une fois sur l'annonce, cliquer sur \"ce bien m'intéresse\" puis laisser vous guider pour déposer votre dossier locataire en ligne. // Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr