Vente T3 - 62 m² - Bordeaux 33800
Référence : OUELC1233
3 pièces
62 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 2
Etage du bien : Dernier étage
Critères + :
dernier-etage
Description :
EXCLUSIVITE - Quartier SAINT MICHEL. Au dernier étage d'un immeuble en pierre, l'objet de cette vente est un lot de 2 logements distincts avec chacun leurs compteurs respectifs. Les deux appartements sont des petits T2 avec coin séjour et coin nuit, salle d'eau et WC. L'ensemble mesure 62m2 au sol dont 25m2 en LOI CARREZ. L'un des logements est loué en MEUBLÉ depuis le 16 juin 2013 pour un loyer de 445 euros CC. Le deuxième est vendu LIBRE mais l'ancien loyer était de 390 euros CC. FORTE RENTABILITÉ : 7.5 % brut ! Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 948 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
132 500 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 79.00 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 12
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Bordeaux
35 cours Georges Clémenceau
33000Bordeaux
Tel. : 05 33 89 06 66
4.5 / 5
EXCELLENT
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