Location T4 - 70 m² - Roubaix 59100

Référence : 16_1004_01_0003
4 pièces
Électricité / individuel
70 m² habitables

Description :

T4 lumineux dans un immeuble rénové – Emplacement idéal proche de toutes commodités Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au sein d'un immeuble entièrement rénové, offrant confort, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois grandes chambres, offrant à chacun un véritable espace de vie et .Vous profiterez également d'une belle salle de bain fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. Immeuble rénové 3 grandes chambres Spacieux séjour ouvert sur la cuisine Salle de bain moderne et pratique Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.L'état des lieux sera effectué par un huissier de justice soit 200€ à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
138 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1340
Année de référence des prix utilisés : 2025
Prix - charges comprises
885 €/mois

Dépot de garantie : 750 €

Provision pour charges : 135,00 € (1)

Honoraires TTC charge locataire : 927 € (2)

1) Visite, dossier et bail : 712 €. Etat des lieux : 214 €

Agence Sergic Villeneuve D'ascq

121 Allée des Mannequins (Place de la Maillerie)

59491Villeneuve d'Ascq

4.5 / 5
EXCELLENT

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